单房差，是旅行社之间常用的术语。它是指组团社的团队，到异地旅游住宿宾馆或饭店标准房时，团队分配住房之后出现奇数，也就是出现一张单床时，组团社应向接团社付空床费用。但也不尽然，如果组团社根据客人要求，可以在单差房内另外安排其他客人，也就不用再付单差房费。或者选择在别的已经排满客人房间加床，费用收取方式跟单房差类似。
房屋差价怎么算?
在房屋买卖的过程中，双方签订房屋买卖合同之后要履行合同，但在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，买受人会提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求。那么，房屋差价怎么算呢?对房屋差价的计算，双方之间事先要有约定或者协定。
(一)如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处;
(二)如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围：
1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;
2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。
(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。
(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。
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